Вілла має велику закриту територію. На території: зелений газон, столи та стільці для відпочинку, розарій, альтанка, декоративний фонтан, літня кухня, фруктовий сад, паркінг на 7 машин.
В 350 м від піщано-галькового пляжу Словенска Плажа, в 300м від дрібно-галькового пляжу Могрен (вхід на пляж – платно).
В центре Будвы, в 200 м от центрального рынка и супермаркета, в 250 м от почты, в 450 м от Старого города и пляжа Могрен. В 23 км от аэропорта Тиват и в 60 км от аэропорта Подгорица.
