Вилла имеет большую закрытую территорию. На территории: зеленый газон, столы и стулья для отдыха, розарий, беседка, декоративный фонтан, летняя кухня, фруктовый сад, стоянка на 7 машин.
В 350 м от песчано-галечного пляжа Словенска Плажа, в 300м от мелко-галечного пляжа Могрен (вход на пляж – платно).
В центре Будвы, в 200 м от центрального рынка и супермаркета, в 250 м от почты, в 450 м от Старого города и пляжа Могрен. В 23 км от аэропорта Тиват и в 60 км от аэропорта Подгорица.